Estabelecendo o Preo de Venda

Antes de estabelecermos o preo de venda de seu imvel eu irei realizar uma Anlise Comparativa de Mercado - CMA,  que  indicar os preos listados de imveis similares na regio, bem como os preos pelos quais os imveis foram efetivamente vendidos. Alm disso, a anlise nos informar sobre as casas atualmente disponveis no mercado e sobre casas que estavam no mercado mas nunca foram vendidas.

A seguir, vou lhe perguntar sobre seus objetivos ao vender a casa. Todos aqueles que vendem uma casa tm diferentes objetivos que precisam ser equacionados ao se calcular o preo de venda.

  • Seu objetivo obter o preo mximo para a venda de sua casa?
    • Se for assim, voc est disposto a ter sua casa anunciada no mercado por muitos meses?
  • Seu objetivo vender sua casa rapidamente?
    • Se for assim, voc est disposto a sacrificar algum lucro potencial para uma venda mais rpida?
  • Voc gostaria de estabelecer um equilbrio entre uma venda rpida de sua casa e a venda pelo valor mais alto de mercado?

As condies do mercado desempenham um papel importante na definio do preo de venda de sua casa. Eu irei detalhar a rapidez com que as casas so vendidas em sua rea, taxas de juros, a qualidade do sistema escolar e finalmente se este um mercado comprador ou vendedor.

Ento recomendarei um preo para colocao de sua casa no mercado local que atenda seus objetivos.